传统计价理念

管理部门对计价的看法

装配式建筑前景

清单计价来自英国

合同条款来自美国

计价是一种市场价格交易行为。

发改委：做计划；发改委把建筑当成一个建筑产品。

发改委支持的项目管理模式是：代建、总承包

建设部门：做施工阶段

财政部：

审计：审计不认可发改委的东西。

美国没有审计部门。

楼梯的安装费更贵，剪力墙运输不能偏着运，运输费更高。

凡是参与整体承重的构件，计算装配率，凡是不参与整体承重的构件，不算装配率。在河南省内墙隔墙不算。

1、对建筑工业化的理解。

美国：产业化体系。

定额消耗量用来制定计划。

日本不用混凝土。

20230710

1.造价三咖：西安建筑、重庆建筑、天津理工。

2.建筑工业化：

（1）工程量清单来自英国，合同来源于美国，定额体系来源于苏联；

（2）美国从钱开始，产业化体系，制度体系定额全部来源于企业，市场化运作；

（3）英国：纯正的定额管理，工业化体系，纯项目管理，订单化、制定计划；

（4）苏联：定额的前身，中国式管理；

（5）日本：构件标准化，多用钢木，少用砼，利于回收利用。

装配式